Ваканционни вили в Халкидики, Гърция

Крайморски вили за лично ползване и отдаване под наем с професионално управление.

Свържи се с нас

175 Вили

Най-големият брандиран вилен комплекс в Гърция

120 m² функционално разпределение

Два самостоятелни жилищни модула

Договор за наем 5 + 5 години

Дългосрочен модел за отдаване с предварително договорени условия*

Първоначална вноска от €15 000

Разсрочено плащане до 36 месеца без лихва

Modern Mediterranean-style building with outdoor seating, people socializing, and a parked luxury car under a clear blue sky.
Modern building with white textured walls, blue arched door, outdoor seating area with people, and signage reading 'Oliville' under a clear blue sky.

175 Вили

Най - големият брандиран вилен комплекс в Гърция

120 m² функционално разпределение

Два самостоятелни жилищни модула

Договор за наем 5 +5 години

Дългосрочен модел за отдаване с предварително договорени условия*

Първоначална вноска от €15 000

Разсрочено плащане до 36 месеца без лихва

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Завършено до ключ

с Професионална поддръжка

премиум дизайнерски решения

Защо да изберете имот, който работи за вас?

Сигурност и спокойствие в имот, чиято стойност расте във времето.

Двама бизнес професионалисти се усмихват и гледат таблет в модерна офис обстановка.
Two business professionals reviewing documents together while standing outdoors near a glass railing.
Modern white two-story house with balconies, outdoor seating, and lush green lawn under a clear blue sky.
Modern living room with beige sectional sofa, abstract wall art, round coffee tables, and a large window with sheer curtains.
Smiling man and woman walking outdoors, the woman holding a coffee cup and the man holding a tablet.
Smiling man in suit showing tablet to woman in floral blouse and black pleated skirt in bright office.

Достъпна инвестиция

Възможност да придобиете имот край морето на стойност ≈ €400,000 чрез комбинирано финансиране

  • ≈ €140,000 самоучастие
  • ≈ €13,300 годишна вноска по кредита
  • Доход при отдаване
  • Покачване на стойността
Two business professionals reviewing documents together while standing outdoors near a glass railing.

Доход от наем с договорени условия

Имотът се отдава под наем чрез договор с професионален оператор – SWOT Hospitality.

  • Очаквана доходност ≈ 7.27% за период от 10 години
  • Договор за наем с продължителност 5 + 5 години
  • Възможност за лично ползване, съгласно условията на договора
  • Условията за отдаване са предварително договорени*

*Съгласно условията в договора.

Modern white two-story house with balconies, outdoor seating, and lush green lawn under a clear blue sky.

Гъвкаво разпределение

Функционални решения за Вашия личен комфорт или инвестиционни цели.

  • Два самостоятелни жилищни модула (≈ 60 m² + 60 m²)
  • Отделни входове за повече удобство и независимост
  • Подходящо за лично ползване и отдаване под наем
Modern living room with beige sectional sofa, abstract wall art, round coffee tables, and a large window with sheer curtains.

Изгодна цена и гарантирано изпълнение

Оптимална инвестиция в крайморски имот с гарантирано качество

  • ≈ €400,000 обща стойност, напълно обзаведен
  • По-ниска цена спрямо сходни ваканционни имоти в района
  • Очаквано завършване: Q4 2027
  • Осигурени разрешителни за строителство
Smiling man and woman walking outdoors, the woman holding a coffee cup and the man holding a tablet.

Професионално управление и съдействие за финансиране

Професионално управление без ангажимент от ваша страна.

  • Поддръжка и обслужване на имота
  • Управление на наемите и обслужване на гостите
  • Възможност за финансиране чрез банки в Гърция
  • Дългосрочни планове за разсрочено плащане
3D map illustration of a coastal region with roads and a red location pin marking a spot near the water.
Aerial view of a modern residential complex with a kidney-shaped swimming pool, surrounded by green lawns, lounge chairs, umbrellas, and multi-story buildings.
Couple walking along a paved promenade lined with neatly trimmed trees and bushes, with a large yacht docked in the background under a blue sky.

Престижна локация и курортна атмосфера

Местоположение
Начин на живот
Достъпност
3D map illustration of a coastal region with roads and a red location pin marking a spot near the water.

ТОП Морска дестинация

  • Халкидики - сред най-популярните туристически региони в Гърция
  • Утвърден пазар с постоянен международен интерес
  • На крачки от плажа в спокойна и уединена крайбрежна зона
Aerial view of a modern residential complex with a kidney-shaped swimming pool, surrounded by green lawns, lounge chairs, umbrellas, and multi-story buildings.

Спокойна крайбрежна атмосфера

  • Контролиран достъп и обособена плажна зона
  • Изчистена архитектура и просторни помещения
  • Ограничено предлагане на пазар с голямо търсене
Couple walking along a paved promenade lined with neatly trimmed trees and bushes, with a large yacht docked in the background under a blue sky.

Бърз достъп до ключови дестинации

  • На 2 минути от Ikos Olivia
  • Гледка към морето и богато озеленени площи
  • На 45 минути от международно летище Солун

Организиран процес на закупуване

Ясни стъпки от избора до получаване на имота - Прозрачност и сигурност на всеки етап

Изберете и резервирайте

Изберете имот, разгледайте условията и направете резервация.

Строителство и финансиране

С възможност за съдействие при финансиране и преференциални условия.

Завършване и експлоатация

Получавате напълно завършен имот, а отдаването под наем започва по условията на договора.

План на комплекса

Aerial view of a modern residential community with multiple white multi-unit buildings, green lawns, several swimming pools, and surrounding natural landscape.Aerial view of a residential neighborhood with rows of modern two-story houses, several swimming pools, green trees, and streets with parked cars.

Защо да изберете Oliville Residences

Инвестиция в безкомпромисно качество, което остава във времето

Реализира се от международни инвеститори с доказан опит

Налични разрешителни и ясен срок на завършване

Професионална поддръжка и управление на имота

Гарантиран доход от наем чрез дългосрочен договор

Типична ваканционна къща

Възможни забавяния и неясни срокове за завършване

Административни и регулаторни бариери

Самостоятелно управление и ангажираност

Доход, зависещ от пазарни условия

Group of five friends relaxing and drinking by a poolside table with fruit and plants.
Man and young girl playing and splashing water together in a swimming pool on a sunny day.
Outdoor poolside seating area with tables, chairs, and a modern bar under a wooden pergola, surrounded by greenery and modern buildings.
Six diverse adults sitting around a table outdoors by a pool, enjoying a meal and conversation on a sunny day.
Couple pulling suitcases, walking outdoors near modern white buildings and greenery, with man pointing ahead.
Two men collaborating over a laptop at a wooden table by a large window with a cityscape view.

Живот край морето с всички удобства на едно място

Group of five friends relaxing and drinking by a poolside table with fruit and plants.

До морето – от сутрин до вечер

Обособена плажна зона с бийч бар

Ресторант и кафе на територията на комплекса

Зони за релакс с панорамна гледка

Man and young girl playing and splashing water together in a swimming pool on a sunny day.

Активен живот и почивка

Външни басейни със зони за релакс и сауна

Модерна фитнес зона и защитени пространства за детски игри

Търговска част в комплекса

Outdoor poolside seating area with tables, chairs, and a modern bar under a wooden pergola, surrounded by greenery and modern buildings.

Проект, изпипан до последния детайл

Цялостна концепция без компромиси в изпълнението

Модерна визия и готови за нанасяне жилища

Зелени алеи и места за отдих

Six diverse adults sitting around a table outdoors by a pool, enjoying a meal and conversation on a sunny day.

Комфорт и функционално разпределение

120 m² застроена площ с отлично разпределение

27 m² самостоятелна тераса за Вашия отдих на открито

Завършен до ключ и напълно обзаведен

Couple pulling suitcases, walking outdoors near modern white buildings and greenery, with man pointing ahead.

Възможност за пребиваване чрез инвестиция

Отговаря на условията на Golden Visa

Достъп до пребиваване в страните от Шенген

Свободно пътуване в цяла Европа

Two men collaborating over a laptop at a wooden table by a large window with a cityscape view.

Финансиране при покупка

Възможност за ипотечен кредит от местни (гръцки) банки

Финансиране до 65% от стойността на имота

Срок за погасяване до 25 години

Индивидуални условия според банково одобрение

Причини да ни се доверите

Ясен срок

24 месеца строителство и въвеждане в експлоатация в края на 2027 г.

Конкурентна цена

Инвестиция на стойност под средната за сходни проекти в региона.

Приход във времето

Приходите от наем покриват всички оперативни разходи по имота.

Дом за лично ползване и отдаване под наем

Имот с гъвкаво предназначение подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Професионално управление

Имотът се управлява професионално при предварително договорени условия.

За нас

Партньорство, изградено върху опит, мащаб и резултати.

Проектът се реализира чрез партньорството между местни експерти, международни инвеститори и лидери в управлението на ваканционни имоти.

100+

завършени вили

Успешно реализирани проекти от Viya Hellas в Халкидики по сходен модел.

3500+

хотелски стаи

Професионално управление в цяла Гърция от SWOT Hospitality.

30+

години опит в строителството

Мащабни жилищни и смесени проекти, реализирани от Ege Yapı.

5000+

реализирани проекта

B2B портфолио с доказано качество и стриктно спазване на сроковете за изпълнение.

100+

завършени вили

Успешно реализирани проекти от Viya Hellas в Халкидики по сходен модел.

30+

години опит в строителството

Мащабни жилищни и смесени проекти, реализирани от Ege Yapı.

3500+

хотелски стаи

Професионално управление в цяла Гърция от SWOT Hospitality.

5000+

реализирани проекта

B2B портфолио с доказано качество и стриктно спазване на сроковете за изпълнение.

Modern outdoor patio with people socializing under a pergola and a valet handing car keys in front of a beige building.Modern building exterior with arched windows, outdoor seating area, greenery, and a man and woman standing near a parked car in front.

Често задавани въпроси

Гарантиран ли е наемният доход или е прогнозен?

Наемният доход е договорно гарантиран, а не прогнозен. Той е фиксиран в подписан договор за наем със срок 5 + 5 години с професионален хотелски оператор. Размерът на наема е определен съгласно условията и параметрите на договора.

Мога ли да ползвам вилата лично?

Да. Собствениците имат право на 15 дни лично ползване годишно, като през останалото време имотът се отдава под наем.

Освен това, имотът дава възможност за пълно лично използване или комбиниран вариант, при който се ползва единият апартамент, докато другият се отдава под наем, благодарение на неговата двойна структура.

Подходящо ли е за инвеститори, които не живеят в Гърция?

Да. Структурата е създадена специално за международни собственици – с цялостно сервизно обслужване на имота и без ангажимент за лично присъствие на място.

Осигурени ли са всички разрешителни за проекта?

Да. Всички строителни разрешителни са подсигурени предварително, което свежда до минимум регулаторния риск и гарантира изпълнението на проекта.

Предлага ли се финансиране за купувачи извън Гърция?

Да. Възможно е ипотечно финансиране до 65% от стойността, в зависимост от индивидуалното одобрение от банката.

Получете пълна информация за проекта

Обсъдете наличните имоти и условия с наш консултант преди следващата фаза на продажба

Какво ще получите:

Безплатна консултация

Актуални наличности и разпределения на вилите

Информация за доходността и условията на плащане

Ясни следващи стъпки

Modern white and beige two-story house with balconies and greenery under a blue sky.

Партньори

Проектът се реализира с участието на водещи инвеститори и утвърдени хотелски брандове.

Свържи се с нас